2 servicii imporante ale firmelor de administrare blocuri
Administrarea blocurilor reprezinta una dintre cele mai dificile etape in ceea ce priveste detinerea sa, necesitand o multime de registre dar mai ales foarte mult timp liber astfel incat sa puteti finaliza toate detaliile de care depinde buna functionare a blocului. Tocmai de aceea, tot mai multti proprietari apeleaza la firmele de administrare a blocurilor, acestea oferind servicii variate, astfel incat sa acopere o gama larga de cereri si preferinte.
Administrare financiara si tehnica
In ceea ce priveste administrarea financiara, trebuie sa mentionam intocmirea registrelor, cum ar fi cel de banca, dar si a diferitelor documente. Mai mult, astfel de firme se ocupa si cu plata taxelor si a impozitelor dar si cu incasarea de la proprietarii din bloc. Un alt serviciu pus la dispozitia proprietarilor de apartamente o reprezinta modalitatea de plata, aceasta putand fi efectuata prin Internet Banking in contul asociatiei non-stop.
Referitor la administrarea tehnica ce va poate fi oferita de catre firmele de specialitate, se pot include numeroase servicii si beneficii pentru client. Printre acestea se numara monitorizarea periodica a partilor comune ale imobilului, pentru a putea tine sub observatie fiecare element ce poate produce o avarie. De asemenea, in cazul unor avarii usoare acestea sunt rezolvate pe loc, iar in cazul unor avarii ce necesita mai multa atentie, se va intocmi un raport pentru comitetul executi, astfel incat comitetul sa poata aproba masurile care se impun.
Intretinere si mici reparatii
Asa cum am mentionat si la punctul anterior, firmele de administratie ofera si posibilitatea de a efectua mici reparatii blocului sau imobilului, tocmai pentru ca dumneavoastra sa nu va mai confruntati cu astfel de dificultati. in ceea ce priveste tipul de interventii ce pot fi efectuate, se pot mentiona problemele de natura electrica, cum ar fi becurile, intrerupatoarele, defectiunile de retea pe casa scarii, dar si probleme ale instalatiilor sanitare, cum ar fi tevile infundate sau fisurate, apometre defecte sau robineti.
Astfel, aceste probleme vor fi rezolvate intr-un timp util, fara sa fie nevoie sa va implicati foarte mult in rezolvarea acestora.
in schimb, intretinerea blocului se va putea efectua doar pe baza unui contract pe care il veti semna inainte de inceperea colaborarii cu firma respectiva. Astfel, plata se va efectua pe baza unui abonament lunar care acopera manopera acestor tip de lucrari sau, in cazul in care doriti, puteti opta si pentru facturile emise la interventie.