De ce să alegem firmele de administrare ale imobilelor?
Firmele de administrare ale imobilelor își propun să maximizeze beneficiile pe care un administrator de imobile poate să le aducă condominiilor administrate precum ar fi responsabilizarea furnizorilor de servicii în cazul în care serviciile prestate sunt sub calitatea celor negociate în contract, creşterea veniturilor ce pot fi obţinute prin închiriere, minimizarea cheltuielilor asociaţiei, găsirea de noi posibilităţi de gestionare a problemelor apărute și multe altele.
Administrarea profesională a imobilelor va fi făcută conform standardelor europene și nord-americane și are ca scop principal procesul de administrare a averii imobiliare a proprietarilor astfel încât aceasta să sporească, în timp ce interesele legitime ale proprietarilor şi cele ale locatarilor vor fi gestionate profesional.
Cine poate apela la serviciile de administrare profesionale ale imobilelor?
- Proprietarii imobilelor care locuiesc sau pleacă în alt județ sau altă țară și au nevoie de ajutorul administrării
- Proprietarii care oferă imobilele pentru închiriere
- În cazul în care ești un proaspăt proprietar de un imobil sau mai multe și nu ai cunoștințe de administrare ale acestora
- Ești un deținător de imobile care se folosesc ca birouri, locuințe sau spații comerciale și o adiministrare directă a acestora necesită prea mult efort
- Tipuri de administrare profesională a imobilelor
Administrarea casieriei se va ocupa de plata cotelor de întreținere
- Administrarea tehnică asigură confortul proprietarilor prin inspecții periodice pentru a menține partea tehnică și cea estetică. Asigurarea materialelor necesare pentru imobile, achiziția și transportul acestora. Stadiul lucrărilor de reparație, întreținere și curățenie este în permanență monitorizat
- Administrarea financiar-contabilă este responsabilă cu organizarea și gestionarea listelor de plată, plata facturilor către furnizori, evidența fondurilor, întocmirea tuturor registrelor contabile, achitarea taxelor la bugetul de stat, întocmirea ordinelor de plata și orice alt lucru necesar pentru administarea financiar-contabilă a asociației de proprietari și este cea mai importantă activitate a administatorului de imobile
- Administrarea de proprietăți imobiliare este menită proprietarilor care nu au timpul necesar pentru administrarea imobilelor deținute (spațiu comercial, vilă, casă, clădire de birou) și asigură tot necesarul bunăstării imobilului și toate nevoile de care acesta dispune
De ce este importană o administrare profesională a imobilelor?
Confortul și siguranța pe care o oferă firmele de administrare ale imobilelor fac fără îndoială viața proprietarilor și locatarilor mult mai ușoară. Aceste servicii sunt benefice atât proprietarilor de imobile mai multe care nu au timp pentru gestionarea acestora cât și pentru proprietarii care nu se descurcă și nu au cunoștințe legate pentru a asigura o administrare armonioasă a imobilului deținut.